Muffa sui muri: perché si forma e come eliminarla davvero

La muffa sui muri compare quasi sempre nello stesso periodo dell’anno: quando fuori fa freddo, le finestre restano chiuse e in casa si cucina, ci si lava e si stendono i panni. Negli angoli delle stanze, dietro gli armadi o vicino agli infissi spuntano macchie grigie o nere che, una volta pulite, tornano dopo poche settimane. Capire da dove arrivano è il primo passo per liberarsene.

Perché si forma la muffa sui muri

Nella grande maggioranza delle abitazioni la causa è la condensa. L’aria di casa contiene vapore acqueo: lo produciamo respirando, cucinando, facendo la doccia, asciugando il bucato. Quando quest’aria calda e umida tocca una superficie fredda, il vapore si trasforma in goccioline. Se la parete resta bagnata a lungo, le spore di muffa, sempre presenti nell’aria, trovano l’ambiente ideale per crescere.

Ecco perché le macchie si concentrano in punti precisi:

• negli angoli e sulle pareti esposte a nord, che sono le più fredde;
• attorno a finestre e cassonetti delle tapparelle, dove spesso ci sono i cosiddetti ponti termici;
• dietro mobili appoggiati al muro, dove l’aria non circola;
• in bagno e in cucina, dove si produce più vapore.

Esistono anche altre cause, come infiltrazioni d’acqua dal tetto o dalle tubature e l’umidità che risale dal terreno nei piani bassi. In questi casi la muffa di solito si accompagna a intonaco che si sfalda o a macchie che si allargano anche d’estate: lì serve un tecnico.

Qual è l’umidità giusta in casa?

Gli esperti indicano come valore di riferimento, in inverno, un’umidità relativa intorno al 50% con 20 gradi in casa, e comunque non oltre il 65%. Sopra questa soglia il rischio di condensa sulle pareti fredde aumenta molto. Un igrometro, che si trova in commercio a pochi euro, permette di controllare la situazione stanza per stanza. Vale la pena misurare in momenti diversi della giornata: al mattino in camera da letto, dopo una notte a finestre chiuse, e in cucina mentre si prepara la cena, i valori possono essere molto più alti della media.

Come eliminare la muffa dalle pareti

Per le macchie superficiali si può intervenire da soli, con qualche precauzione:

• indossare guanti e mascherina e tenere la finestra aperta;
• usare un prodotto antimuffa specifico, seguendo le istruzioni, oppure una soluzione di acqua e candeggina diluita, senza mai mescolarla con altri detersivi;
• lasciare agire, poi asciugare bene la parete;
• solo quando il muro è completamente asciutto, valutare una pittura antimuffa.

Se la macchia è molto estesa o ricompare subito, la pulizia da sola non basta: va cercata la causa.

Come evitare che la muffa ritorni

La prevenzione è fatta soprattutto di abitudini quotidiane, quasi tutte a costo zero:

• arieggiare più volte al giorno per pochi minuti, aprendo bene le finestre: un ricambio breve e deciso disperde il vapore senza raffreddare troppo i muri;
• cucinare con i coperchi e la cappa accesa, e aprire la finestra del bagno dopo la doccia;
• quando possibile, asciugare i panni in casa nella stanza più ventilata, con la porta chiusa e la finestra socchiusa;
• staccare di qualche centimetro armadi e letti dalle pareti esterne;
• non spegnere del tutto il riscaldamento nelle stanze poco usate: le pareti troppo fredde attirano la condensa. Qui trovi anche la temperatura consigliata per il riscaldamento di casa;
• nei casi più ostinati, usare un deumidificatore nelle ore in cui si produce più vapore.

Quando chiamare un professionista

Se nonostante queste attenzioni la muffa continua a tornare, o se in casa vive qualcuno con problemi respiratori, conviene far controllare l’abitazione da un tecnico, che può individuare ponti termici o infiltrazioni. Chi è in affitto e sospetta un difetto dell’edificio può parlarne con il proprietario, ma è utile prima verificare di aver gestito correttamente aerazione e umidità.